石家庄市城市更新促进中心
战勤保障消防站新建项目节能检测服务比选文件

发布时间：2025-04-27    来源：     发文字号：

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一、工程概况

战勤保障消防站新建项目位于石家庄市长安区北二环路以北、金益街以西、绵河道以南。总建筑面积6329.2平方米。建设内容包括：新建执勤综合楼、训练塔、门卫、地下设备房、消防水池及室外工程等。工程费约3141.7178万元。

二、服务内容

为战勤保障消防站新建项目提供准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的全过程节能检测服务。

三、商务要求

（1）比选报价最高限价

本项目比选报价最高限价：3.45万元。检测内容如下（不限于以下检测项目，最终以实际检测内容为准）：

站勤保障消防站节能检测参数
序号	检测项目		单位	数量
1	照度与照明功率密度		点	50
2	风机盘管机组	供冷量	项	1
3		供热量	项	1
4		风量	项	1
5		输入功率	项	1
6		水阻力	项	1
7		噪声	项	1
8	地下一层设备房	各风口风量	点	2
9		总风量	点	1
10	照明灯具镇流器能效值		项	1
11	照明灯具效率		项	1
12	幕墙六性	气密性	樘	1
13		水密性	樘	1
14		抗风压性能	樘	1
15		耐撞击性能	樘	1
16		隔声性能	樘	1
17		平面内变形性能	樘	1
18	隔声性能	相邻房间空气声隔声		6329.2
19		楼板撞击空气声隔声
20		外围护结构空气声隔声	㎡
21		外窗空气声隔声
22	室内温湿度
23	室内噪声
24	热性能	日有用得热量	项	1
25		升温性能
26		贮水箱保温性能	项	1

（2）最终结算价：项目比选价格为签约合同价格，最终结算价以市建设项目评审评估中心决算评审数据为准。

（3）付款进度：无预付款；项目竣工验收并出具检测报告后，支付至合同价款的40%（待市财政局将款项拨付至发包人专用账户后的7个工作日内支付）；市建设项目评审评估中心完成决算评审或审计部门出具报告后（两者不一致时，以审计结果为准），支付至决算评审（审计报告）价的100%。

（4）服务期限：自合同签订之日起至工程项目结束止

（5）质量标准：国家质量验收合格标准

四、参加比选的申请人的资格条件

1.基本要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2.本次招标要求投标人须具备具备建设行政部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》；具备省级及以上行政监督部门核发的检验检测机构资质认定证书（资质认定包括检验检测机构计量认证）（CMA）。

3.本项目不接受联合体参与比选。

五、比选方案

（一）比选申请文件的递交

1.需递交的比选申请文件

（1）营业执照复印件一份，加盖公章；

（2）资质证书及复印件（加盖公章）。

（3）法定代表人授权书（格式自定）一套，加盖公章、法人章。

（4）比选报价单（格式自定）一份，加盖公章、法人章。

（5）服务方案

（6）类似业绩

（7）拟投入本项目的项目负责人及项目管理机构

2.密封要求：以上资料密封在一个文件密封袋中。封面上应当注明项目名称、申请人名称（加盖公章）。

3.比选申请文件份数：一正二副。

4.递交比选申请文件地点及截至时间

递交比选申请文件地点：交投大厦12楼1215会议室。

递交比选申请文件的截至时间为：2025年4月30日下午  14：30。逾期送达的或者未送达指定地点的，比选人不予受理。

（二）比选方法

1.从石家庄市城市更新促进中心定标委员库中随机抽取3名委员组成评标委员会负责项目比选评审。比选过程全程录音录像。

2.截止比选申请文件递交的截止时间，主管科室现场宣布已递交比选文件的名单，现场宣布各比选人的报价。

3.所有比选的法定代表人或其委托代理人（携带身份证原件）准时参加，现场核验与递交比选文件中授权书的一致性。没携带身份证的比选人或核验不一致，将视为无效比选文件。报价超过最高限价的比选文件视为无效比选文件。

4.本次比选原则是采取综合评分法。

响应报价的评审（40分）

序号	项目	标准分	评分标准
1	响应 报价	40分	1、投标报价高于最高限价的按投标无效处理； 2、评标基准价及得分计算：满足竞争性磋商文件要求的投标价格参与平均价计算，投标报价的平均价为评标基准价。投标报价与该基准值相等时得40分，投标报价每比该基准值高1%减0.3分，投标报价每比该基准值低1%减0.2分。不足1%按百分比法计算。报价得分保留1位小数。 （注：1.评标委员会认为投标人的报价明显低于比选基准价20%，属于明显低于成本价或恶性竞争的，有可能影响工程质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交先关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会会将其作为无效投标处理。 2.有效比选家数＜6家时，全部参与基准价计算；有效比选家数≥6家时，去掉比选家数20％最高报价和20％最低报价（取整，不四舍五入）后计算基准价。 3.未实质响应比选文件的报价不参与报价得分计算。）

商务技术评审（60分）

序号	项 目	标准分	评分标准
1	检测方案及检测保障措施	30	科学、合理、完善、可行20.1-30分。
			较科学、较合理、较完善、较可行10.1-20分。
			一般0-10分。
2	工作进度计划及保证措施	10	科学、合理、完善、可行，得6.7-10分。
			较科学、较合理、较完善、较可行，得3.6-6.6分。
			一般得0-3.5分。
3	项目负责人	5	具有高级工程师证书2.5-5分
			具有中级工程师证书得 2 分
4	其他主要人员	5	检测人员不少于 3人，具有中级工程师证书每有一个证书加 2.5 分，本项最多得 5 分。
5	类似业绩	10	2022年1月1日起至今（以合同签订时间为准）；每具有一个6000平方米的公共建筑项目业绩加5分，最多得10分。

注：由评委进行打分，平均分为该项得分；

最终得分=响应报价得分+商务技术评审得分

经评标委员会评审，综合得分最高者中选。评分相同时，报价低者中选。

联系人：崔凯  0311-85331836

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2025年4月27日